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Maison Individuelle de Caractère, 139m² avec Jardin 1700m² - Longuerue
283 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 139 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 700 m²
Maison Individuelle de Caractère, 138m² avec Jardin 1700m² - Longuerue
À SAISIR : Superbe maison individuelle à vendre à Longuerue (76750).
Vous recherchez le calme, l'espace et le confort !!! Cette maison familiale de 139 m² habitables possède tous les atouts pour vous séduire. Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises !
Les points forts de cette maison :
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de contacter Edwige
#Maison#Jardin#Calme#Pompeàchaleur#DPEC#Sanstravaux
À SAISIR : Superbe maison individuelle à vendre à Longuerue (76750).
Vous recherchez le calme, l'espace et le confort !!! Cette maison familiale de 139 m² habitables possède tous les atouts pour vous séduire. Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises !
Les points forts de cette maison :
- Performance énergétique : DPE Classe C (116 kWh/m².an) avec faibles émissions GES (Classe A).
- Confort moderne : Pompe à chaleur installée en 2026, menuiseries récentes au sous-sol et volets roulants solaires électriques sur l'ensemble de la maison.
- Espace de vie : Très grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée.
- Salle d'eau au RDC à aménagée en salle de douche / buanderie
- Espace nuit et travail : 3 grandes chambres et un bureau ( ou un superbe dressing ) idéal pour le télétravail.
- Salle de bain : Très grande salle de bain confortable avec douche et baignoire.
- Extérieur : Profitez d'un magnifique jardin entièrement clôturé de 1700 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage.
- Pratique : Sous-sol complet et grand parking extérieur, combles à aménager 80M2 au sol
- Localisation : 76750 Longuerue.
- Prix de vente : 283 500 € frais d'agence inclus.
- Coûts énergétiques : Estimation annuelle maîtrisée entre 1 500 € et 2 000 €.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de contacter Edwige
#Maison#Jardin#Calme#Pompeàchaleur#DPEC#Sanstravaux
Les points forts du bien
- DPE C
- Pompe à chaleur
- Volets roulants électriques
- Sous-sol et cave a vin
- volume / espace de vie
- Grand jardin sans vis à vis
- Aucun travaux à prévoir
- 80M2 de combles aménageables
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo, Volets électriques
- Chambres3
- WC2
- Construction1945
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLonguerue 76750
- Référence766592
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AB Conseils
2 rue des Cèdres
76130 Mont-Saint-Aignan