BELLE MAISON CONTEMPORAINE 5CH QUARTIER MADRILLET/CHAMP DE COURSES
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 341 m²
A ne pas manquer rare à la vente
AB Conseils vous propose à la vente cette belle maison contemporaine de 132M2 sur la commune de Saint Etienne du Rouvray à quelques mètres du Parc du Champ des Bruyères( quartier très recherché du MADRILLET). Idéalement située à proximité des grands axes et de la ligne téor T4 & métro dans une rue très calme.
Maison neuve, construite sur une parcelle de 341M2 vous pourrez stationner votre véhicule dans le garage attenant et profitez du jardin entièrement clos porte de garage et portail motorisé.
La maison est construite en R+1. En RDC, une belle entrée dessert un WC séparé, une chambre de 16M2 avec espace salle de d'eau, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35M2. A l'étage, 3 chambres (11M2, 12M2, 14M2), une salle de bain 7M2, un WC séparé et une belle suite parentale de 23M2 équipée d'un espace dressing et d'une salle de douche.
POINTS FORT : CHAUFFAGE AU SOL RDC & ETAGE/ POMPE A CHALEUR / TOUTES LES FINITIONS SERONT FAITES / CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE / CARRELAGE ET FAÃENCE FAIT / JARDIN AMENAGEE.
N'hésitez plus pour organiser votre visite, 06 07 50 60 77
Les points forts du bien
- HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE
- PLANCHER CHAUFFANT RDC & ETAGE
- POMPE A CHALEURE
- GARAGE
- PLANCHER ET ESCALIER BETON
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTOIT PLAT
- LocalisationSaint-Étienne-du-Rouvray 76800
- Référence76642
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AB Conseils
2 rue des Cèdres
76130 Mont-Saint-Aignan