Idéal 1er achat
+ de photos
T3 Lumineux de 76 m² avec Balcon – Rouen, Rue Descroizilles
150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
T3 Lumineux de 76 m² avec Balcon – Rouen, Rue Descroizilles
Description
Coup de cœur assuré pour ce bel appartement T3 de 76 m², situé Rue Descroizilles à Rouen. Au sein d’une petite copropriété de seulement 3 étages, cet appartement au 1er étage offre un cadre de vie calme, verdoyant et sans aucun travaux à prévoir.
Les points forts de l'appartement :
Contactez nous rapidement pour organiser votre visite.
Description
Coup de cœur assuré pour ce bel appartement T3 de 76 m², situé Rue Descroizilles à Rouen. Au sein d’une petite copropriété de seulement 3 étages, cet appartement au 1er étage offre un cadre de vie calme, verdoyant et sans aucun travaux à prévoir.
Les points forts de l'appartement :
- Luminosité : Une pièce de vie spacieuse baignée de lumière grâce à son exposition Plein Sud, ouvrant sur un balcon agréable.
- Cuisine : Cuisine séparée, aménagée et équipée récemment avec des matériaux de qualité. Arrière cuisine (espace buanderie)
- Espace Nuit : 2 chambres confortables, une salle de douche moderne et un WC séparé.
- Confort thermique : Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants et chauffage urbain.
- Extérieurs : Accès à un jardin collectif au sein de la résidence.
- Stationnement : 1 place de parking privative fermée (box/garage) + parking visiteur facile dans la copropriété.
- Rangements : Une cave privée et un local vélo collectif.
- Aucune procédure en cours
- Travaux non prévu prochainement
- Surface : 76 m²
- Étage : 1er sur 3
- Charges : 266 € / mois (incluant chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes et du jardin).
- Taxe foncière : 1 700 €
- DPE : D
Contactez nous rapidement pour organiser votre visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1967
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueParc
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRouen 76000
- Référence766569
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AB Conseils
2 rue des Cèdres
76130 Mont-Saint-Aignan