




Duplex 127m², 3 chambres et terrasse
359 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 127 m²
- Pièces : 5
EXCLUSIVITE AB Conseils
Sur la commune de Rouen secteur Fond du val.
- AB Conseils vous propose à la vente ce beau duplex construit en 2014 de 127m² offrant un bel espace de vie avec terrasses exposées et vue panoramique. Venez découvrir cet appartement lumineux, d'architecture contemporaine et avec des prestations soignées comprenant :
au rdc, une entrée spacieuse, une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie de plus de 62m² avec de belles ouvertures sur une terrasse de 23m² , profitez également d'une chambre en suite parentale de 17m² avec salle de douche et dressing, d'un cellier avec espace machine et d'un wc séparé. A l'étage un palier dessert deux belles chambres de 12 et 14m² bénéficiant d'une magnifique vue sur Rouen avec chacune un accès au balcon/terrasse, une deuxième salle de douche et un wc séparé viennent compléter ce bel appartement.
Chauffage au sol pour un maximum de confort, fonctionnant par PAC.
+ d'infos Kevin 0699616366
Les points forts du bien
- vue panoramique
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour60 m²
- Surface terrasse56 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction2014
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRouen 76000
- Référence76662


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


AB Conseils
2 rue des Cèdres
76130 Mont-Saint-Aignan
